房地产企业想在证券市场融资先得过国土资源部这一关。记者从权威渠道获悉，国土资源部正配合证监会，对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查，核查内容包括项目涉及土地的农用地核用和征收、土地使用权取得、土地出让合同履行、国有土地使用证取得、动工和开发建设以及转让等情况。25个被清查项目分布在北京、天津、上海、山西、辽宁、吉林等15个省市，按要求核查结果应于2009年12月31日前形成书面报告。证监会联手国土部严把房企融资审核关始于去年9月。2008年，《国务院关于促进节约集约用地的通知》明确规定，对“房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年，完成土地开发面积不足
2010年中国人民银行工作会议于1月5日至6日召开，为今年货币政策思路定调。除继续强调实施适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性外，会议着重提出要防范信贷风险和系统性金融风险，尤其是严控新开工项目贷款。人行特别提醒银行应密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策。应密切关注房地产市场变化人行在会议内容中明确强调，在信贷增长比较快的时候，更要注意防范可能出现的风险，表示要积极引导和督促金融机构加强信贷风险管理；合理评估和有效防范地方融资平台信用风险，加强贷款用途管理，防止变相使用银行贷款作为项目资本金。兴业银行资金运营中心首席经济学家鲁政委昨日在接受本报记者采访时表示，“这
一方面是中小企业融资无门，一方面是数十家担保公司的增资申请迟迟未批。目前，珠三角正面临这个看似矛盾的尴尬。6月4日，广州市一家担保公司负责人张正（化名）拿着国务院公布的《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》满怀希望地赶到广东省融资性担保公司准入审核委员会，想知道自己的增资申请是否得到审批。他得到的答复依旧是，“正在推进这项工作，审批很快就会有结果。”为了出“结果”，包括张正所在的担保公司在内的广东省约30家担保公司已经等了4个多月。在这些担保公司苦苦等待的背后，则是广东省中小企业1万多亿资金缺口嗷嗷待哺。日前，国务院发布《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》明确表示，要鼓励和引导民
近日从东莞市科技局获悉，东莞市各金融机构将尝试拓宽担保方式，采取动产、应收账款、仓单、股权和知识产权质押等方式，缓解中小企业贷款抵质押不足的矛盾。市科技局副局长吴美良介绍，中国人民银行东莞市中心支行已起草了《中国人民银行东莞市中心支行关于创新担保方式支持东莞经济发展的指导意见》，其中共提出了十条指导意见。目前该《意见》已转发到科技局等各相关单位。市委常委、常务副市长冷晓明等市领导批示称，中国人民银行东莞市中心支行积极探索，结合东莞实际创新担保方式的十条指导意见，对中小企业发展有很强针对性和操作性。【十招逐个看】NO.1开展订单质押贷款开展订单质押贷款、应收账款质押贷款；运用承兑和贴现等票据融资
成都市在探索形成中小企业“统贷统还”模式、软件企业“资金池”模式、“互联互保”模式（社区金融模式）、工业集中发展区“整体授信”模式、“会员制”担保模式的基础上，2009年又联合金融机构创新了三种模式：一是“信贷工厂”模式：成都市政府与中国银行签署中小企业3年300亿元的合作协议，提供中行的“信贷工厂”标准化服务，已有111家中小企业通过“信贷工厂”获得贷款17.15亿元；二是“紧急拆解”模式：为确保有订单、有信用、有成长性的中小企业的应急资金需求提供融资渠道，截至去年12月末已向96家企业发放应急资金总额9790万元；三是高新技术企业“信用贷款”模式等。规模小、发展不确定、抗风险能力差、竞争力
四川省对担保行业施以重拳，对融资性担保机构的监管实施细则中将规定，担保机构的资本金必须由一家或几家银行机构进行全额托管，事实上，这一监管思路在2009年9月初四川省下发的《关于加强融资性担保业务监管工作的通知》已有所体现。当时要求“托管的资本金除用于委托银行机构开展风险可控的资金运作外，不得挪作他用。”当地主管部门一位人士表示，担保机构正常支出不会受到限制，之所以这样规定，主要是为了规范担保行业发展，让担保公司主要从事担保业务，不过，这一措施却遭到大多数担保机构的反对。理由无外乎三点，首先，由银行监督担保机构，将使其话语权进一步旁落；其次，担保业务难以盈利，必须依靠资本运用收益来支撑盈利；再者
专为中小企业融资难提供解决方案的担保行业，将结束此前松散的、监管不足的“放羊式”发展，转而投入各地政府金融办门下，接受其与各地银监局等管理部门的联手监管。而酝酿已久的《担保机构暂行管理办法》也有望在春节前出台，成为完善担保行业管理体系的又一“利器”。这是记者从上周五召开的“2010广东担保论坛”上获悉的。“担保机构已正式被中国银监会定性为金融机构。”广东省金融办地方金融发展处处长金圣宏表示，在去年底召开的全国担保行业工作会议上，银监会主席刘明康亲自宣布了这一消息。并且，担保行业期盼已久的《担保机构暂行管理办法》目前已结束31个省市的意见汇总，正由国务院法制办逐条审核，如果一切顺利，将很有可能在
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